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法律知识宣传材料(一)

2023-09-28

  签(qian)订(ding)(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)是同(tong)(tong)事们日常工作(zuo)生(sheng)(sheng)活必须经历的事情(qing),大到工作(zuo)中(zhong)可能需(xu)要与客户进行签(qian)订(ding)(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)来落实双(shuang)方在(zai)业务(wu)中(zhong)的权利义(yi)务(wu),小到生(sheng)(sheng)活中(zhong)买(mai)卖物品、房屋租(zu)赁等(deng)都需(xu)要签(qian)订(ding)(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)来保障自(zi)身的权益。那(nei)么,合(he)(he)同(tong)(tong)是什(shen)么?在(zai)签(qian)订(ding)(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)中(zhong)需(xu)要了解什(shen)么?今天(tian),就(jiu)让小编和大家一起唠(lao)唠(lao)合(he)(he)同(tong)(tong)中(zhong)那(nei)些你必须知道的事。

  1.   合同的定义

  合同是(shi)民(min)(min)事主(zhu)体之间设立、变更、终止(zhi)民(min)(min)事法律关系的(de)协议。--《民(min)(min)法典》第(di)四百六(liu)十(shi)四条

  依法成立的合同,受法律保护。--《民法典》第四百六十五(wu)条

  在业务(wu)中常见的(de)年度购销合(he)(he)同(tong)(tong)、订单合(he)(he)同(tong)(tong)、经销协议等都是合(he)(he)同(tong)(tong)。他们的(de)名称可能有一些不同(tong)(tong),可能命名为合(he)(he)同(tong)(tong)、协议、备忘录、商业书、约(yue)定书等等。但本质是相同(tong)(tong)的(de),在效力上也(ye)没有强弱之(zhi)分。一旦生效,合(he)(he)同(tong)(tong)各方(fang)均需要按照合(he)(he)同(tong)(tong)约(yue)定履行自己(ji)的(de)义务(wu),否则,违(wei)约(yue)方(fang)将承担违(wei)约(yue)责任(ren)。

  2.  合同签订主体(ti)

  ·自然人(ren) 

  自然人从出生时起到(dao)死亡时止,具有民(min)事权利能力,依法(fa)享有民(min)事权利,承担民(min)事义务。

  小(xiao)编提示(shi):自(zi)然人比较好理解,例如法外狂(kuang)(kuang)徒张三(30岁(sui))、可爱的(de)(de)(de)2周岁(sui)小(xiao)孩狗(gou)蛋(dan)、备战(zhan)中考(kao)的(de)(de)(de)12岁(sui)学生(sheng)小(xiao)芳都是(shi)自(zi)然人。但是(shi)需(xu)要注意的(de)(de)(de)是(shi),自(zi)然人因(yin)年龄、智力(li)(li)、精神(shen)状况(kuang)的(de)(de)(de)不(bu)同(tong),民事行(xing)(xing)(xing)为能(neng)(neng)力(li)(li)并不(bu)相同(tong)、并不(bu)平等。像例子中说(shuo)明(ming)的(de)(de)(de),法外狂(kuang)(kuang)徒张三(30岁(sui))能(neng)(neng)够独(du)立(li)做(zuo)(zuo)事吗(ma)?答(da):能(neng)(neng)(完全民事行(xing)(xing)(xing)为能(neng)(neng)力(li)(li)人);可爱的(de)(de)(de)2周岁(sui)小(xiao)孩狗(gou)蛋(dan)能(neng)(neng)够独(du)立(li)做(zuo)(zuo)事吗(ma)?答(da):不(bu)能(neng)(neng)(无民事行(xing)(xing)(xing)为能(neng)(neng)力(li)(li)人);备战(zhan)中考(kao)的(de)(de)(de)12岁(sui)学生(sheng)小(xiao)芳能(neng)(neng)够独(du)立(li)做(zuo)(zuo)事吗(ma)?答(da):不(bu)一(yi)定,具体(ti)情况(kuang)具体(ti)分(fen)析。(限制民事行(xing)(xing)(xing)为能(neng)(neng)力(li)(li)人)。【以上分(fen)类仅从(cong)年龄划分(fen),还需(xu)结合精神(shen)健康状况(kuang)判(pan)断(duan)。】

  ·法人

  法人是具有(you)民(min)(min)(min)事权利能(neng)力(li)(li)和民(min)(min)(min)事行为能(neng)力(li)(li),依法独立享(xiang)有(you)民(min)(min)(min)事权利和承担(dan)民(min)(min)(min)事义务(wu)的(de)组织。

  小(xiao)编提示(shi):法(fa)人≠法(fa)定代表人≠法(fa)人代表,举(ju)个(ge)例(li)子:小(xiao)美、小(xiao)丽、小(xiao)花共同出(chu)资设立“一夜暴(bao)富房地产开发有(you)限(xian)公司(si)”,小(xiao)美担任法(fa)定代表人,有(you)天(tian),小(xiao)美委托公司(si)员工张(zhang)三与某个(ge)公司(si)洽谈(tan)业务。

  结(jie)合(he)案例来看,在本案例中(zhong)“一夜(ye)暴富房地产开发有限(xian)公(gong)(gong)司(si)”就是法(fa)人(ren)(ren)(ren),法(fa)人(ren)(ren)(ren)通俗来讲是一个组织,最常见的(de)有限(xian)责任公(gong)(gong)司(si)、股份(fen)有限(xian)公(gong)(gong)司(si)等(deng)。法(fa)定代(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)(ren)是依(yi)照法(fa)律(lv)或法(fa)人(ren)(ren)(ren)章(zhang)程的(de)规定,代(dai)(dai)表(biao)法(fa)人(ren)(ren)(ren)从事民事活动(dong)的(de)负责人(ren)(ren)(ren),为(wei)法(fa)人(ren)(ren)(ren)的(de)法(fa)定代(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)(ren),本案例中(zhong)小美就是法(fa)定代(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)(ren)。法(fa)人(ren)(ren)(ren)代(dai)(dai)表(biao)其(qi)实是代(dai)(dai)理(li)人(ren)(ren)(ren),本案中(zhong)张三为(wei)法(fa)人(ren)(ren)(ren)代(dai)(dai)表(biao)。

  ·非(fei)法人组织

  非法人(ren)组织(zhi)是(shi)不具有(you)法人(ren)资格,但是(shi)能够依法以自(zi)己的名(ming)义(yi)从(cong)事民事活动的组织(zhi)。非法人(ren)组织(zhi)包(bao)括个人(ren)独资企(qi)业、合(he)伙(huo)企(qi)业、不具有(you)法人(ren)资格的专(zhuan)业服务机构(gou)等。

  小编提(ti)示:关于(yu)“法人的(de)分(fen)支(zhi)机构”的(de)问题(ti)

  法(fa)(fa)人(ren)(ren)的(de)分支机构,是指企业法(fa)(fa)人(ren)(ren)投资设立的(de)、有固定经(jing)营(ying)(ying)场所、以自己的(de)名义直接(jie)对外从事(shi)经(jing)营(ying)(ying)活动的(de)、不具有法(fa)(fa)人(ren)(ren)资格(ge),其(qi)民事(shi)责(ze)任由隶属(shu)企业法(fa)(fa)人(ren)(ren)承担的(de)经(jing)济组织,例如:分公司、xx营(ying)(ying)业部(bu)等。其(qi)性质是非法(fa)(fa)人(ren)(ren)组织。

  上述(shu)概念比(bi)较长(zhang),小编(bian)再举一个例(li)子方便大(da)家在实务中理解:

  在沈阳(yang)设(she)立的(de)(de)“一(yi)夜(ye)暴富房地(di)(di)产(chan)(chan)开发有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)”在铁岭(ling)设(she)立了(le)一(yi)家(jia)分(fen)(fen)公(gong)(gong)(gong)司(si),该(gai)分(fen)(fen)公(gong)(gong)(gong)司(si)以自己的(de)(de)名义与当地(di)(di)某家(jia)叉车(che)租赁公(gong)(gong)(gong)司(si)签订了(le)一(yi)份金额为(wei)10万的(de)(de)合(he)(he)同(tong)。现分(fen)(fen)公(gong)(gong)(gong)司(si)因拖欠叉车(che)租赁公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)租金发生(sheng)纠纷,有(you)(you)(you)两(liang)个(ge)问题:一(yi)是分(fen)(fen)公(gong)(gong)(gong)司(si)签订的(de)(de)合(he)(he)同(tong)是否有(you)(you)(you)效(xiao)?答(da)(da):有(you)(you)(you)效(xiao),分(fen)(fen)公(gong)(gong)(gong)司(si)有(you)(you)(you)缔约合(he)(he)同(tong)的(de)(de)能力。二是该(gai)合(he)(he)同(tong)产(chan)(chan)生(sheng)的(de)(de)法(fa)律(lv)责任(ren)由(you)哪(na)个(ge)公(gong)(gong)(gong)司(si)承担?答(da)(da):由(you)一(yi)夜(ye)暴富房地(di)(di)产(chan)(chan)开发有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)承担,因为(wei)分(fen)(fen)公(gong)(gong)(gong)司(si)没有(you)(you)(you)独立承担实体责任(ren)的(de)(de)能力。

  综上,就是本次法(fa)律(lv)宣传合(he)同(tong)篇的内(nei)容啦,希望内(nei)容能够对(dui)同(tong)事们有所(suo)帮助,欢(huan)迎同(tong)事们随时(shi)沟通交流!


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